Kanariestraat 84

Kanariestraat 84 – Haarlem

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin, berging en achterom. De woning is in 2021 uitgebreid met een opbouw, waardoor er drie extra slaapkamers en een praktische wasruimte zijn gerealiseerd. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 111 m2 en beschikt in totaal dus over 5 slaapkamers. In combinatie met de uitbouw op de begane grond en de verbrede woonkamer biedt deze woning verrassend veel leefruimte en is deze zonder grote werkzaamheden te betrekken.

De woning is gelegen in de Vogelenbuurt, een fijne woonomgeving met veel jonge gezinnen met kinderen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Haarlem, het strand, duinen en belangrijke uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Schiphol zijn goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: entree, hal, modern toilet, trap naar verdieping en deur naar woonkamer die verbreed is, doordat de oorspronkelijke binnenmuur is verplaatst, waardoor een royale en prettig ingedeelde leefruimte is ontstaan. Er bevindt zich een ruime kast onder de trap en deze is vanuit de woonkamer te bereiken. Vanuit de woonkamer loop je door de openslaande deuren naar de op het zuidoosten gelegen achtertuin. De keuken bevind zich in de uitbouw en is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van inbouwapparatuur.

De buitenzijde van de uitbouw is recent voorzien van nieuwe Keralit delen, wat zorgt voor een onderhoudsarme afwerking. Vanuit de keuken is ook de achtertuin bereikbaar.

De achtertuin beschikt over een berging en een achterom, ideaal voor fietsen en extra opslag.

1e Verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer.
De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een badkamermeubel met waskom, een douche met drain en regendouche met thermostaatkraan en een handdoekradiator.

2e Verdieping: in 2021 is de woning voorzien van een opbouw. Hierdoor zijn drie extra slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een extra toilet.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 111 m²
- Voor- en achtertuin met berging en achterom
- Begane grond voorzien van schuimbetonvloer
- Energielabel B
- Dak en spouwmuur isolatie.
- Opbouw gerealiseerd in 2021
- Kunststof kozijnen
- Gevel opnieuw gevoegd
- Remeha cv-ketel (2024)
- Goed onderhouden woning
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.